■ 空間コミュニティの創出
周囲の戸建住宅と一緒の空間に住んでいるという帰属感を持たせるような空間構成(空間コミュニティ)を創出することが大切であり、周辺住民からも地域の一員として認識できるような団地にすることが大切です。
・中庭や広場からのアプローチ…住民や地域住民同士の交流
■ パブリックな役割
公営住宅が持つ「パブリックな役割」として、公共の場を提供して、周辺の居住環境に寄与することが必要であり、建物の上層化による周辺住民への負担を軽減するような、周辺住民にとっても有意義な計画とする必要があります。また、周辺から突出したデザインではなく、緑化を含めて周辺に調和し、落ち着きを与えるような建物計画及び外交計画とすることが大切であると考えます。
・コミュニティの場…集会所・公園
・防災の拠点…災害時の避難地
・緑化による周辺環境の向上…周辺住民のオアシス
■ 社会的ストック
公営住宅は社会的ストックとなる必要があります。高耐久(100年)住宅を目指し、時を経ても住まい手の自由と安らぎを約束し、地震などの災害時にも無損傷であり、周辺の緊急時の避難施設(避難地)を目指す必要があります。